Italijanski gradovi koji imaju sve manje ljudi pokušavaju privući nove stanovnike, te je širom zemlje pokrenuto nekoliko stambenih šema od jednog eura.
Neki su se gradovi borili da pronađu kupce za svoje napuštene zgrade, ali drugi uživaju u slavi uspješne prodaje.
Tako gradić Sambuca di Sicilia, na Siciliji, nakon uspjeha u rasprodajama kuća 2019. i 2021. godine, priprema se za treću aukciju. Početna cijena na prvoj aukciji bila je jedan euro, na drugoj dva eura, a na ovoj sada, trećoj, će biti tri eura.
Novoizabrani gradonačelnik Giuseppe Cacioppo za
CNN je kazao da stranci hrle.
Poziva potencijalne kupce koji su trenutno u regiji da posjete grad i pogledaju nekih 12 kuća koje će ovaj put prodavati.
- Tajming je savršen. Turisti i zainteresovani kupci koji trenutno putuju u Italiju, a oni koji planiraju putovanje u proljeće i ljeto, mogu doći pogledati - dodao je.
Pojasnio je da se dostupne kuće nalaze u starom okrugu Saracena, da su strukturalno stabilne, ali im je potrebno preuređenje.
Vlasti Sambuce preuzele su napuštene kuće u gradu nakon što je zemljotres pogodio okolnu dolinu Belice 1969. godine. Prirodna katastrofa natjerala je mještane da pobjegnu, ostavljajući za sobom prazne kuće.
Gradonačelnik je napomenuo da je dosadašnja prodaja kuća privukla međunarodne kupce, čak do Bliskog istoka, te pomogla da se obnovi lokalna ekonomija s prilivom od 20 miliona eura.
To uključuje promet od novih pansiona, novih radnji koje su otvorene u gradu i ugovore sa građevinarima, arhitektima, geodetima, dizajnerima enterijera i notarima.
- Dvije serije kuća, u vlasništvu gradske skupštine, revitalizirale su privatni sektor nekretnina - kazao je Cacioppo i dodao da je dosad prodato 250 kuća.
Nekretnine koje se ovoga puta nude sastoje se od jednosobnih, dvosobnih do trosobnih kuća od 50 do 80 kvadrata izgrađenih od zlatno-braon kamena i prostiru se na jednoj ili tri etaže.
Mnoge imaju balkone od kovanog željeza s pogledom na kaldrmne uličice, te panoramske terase, kao i originalna zeleno obojena stara drvena vrata s ukrašenim lukovima i prozorima.
Oni u najboljem stanju imaju mala unutrašnja maurska dvorišta sa stablima limuna i starim okrečenim podovima od majolike.
Međutim, većini je jako potrebna popravka i puna je zaboravljenih predmeta i hrpa polomljenog, prašnjavog namještaja.
Ovisno o stanju nekretnine, preuređenje obično počinje od 30.000 eura za jednostavnu preobrazbu, ali može porasti na više od 200.000 eura ako kupci planiraju pretvoriti kuću u luksuzno sklonište. Jedan američki par koji je kupio povoljnu kuću u gradu dodao je unutrašnji lift.
Mnogi od onih kupaca koji su dobili prethodne ponude na kraju su na kraju kupili više nekretnina u gradu. Često su to bile pripojene kuće, što je značilo da su se mogle proširiti u jedno veliko imanje.
U želji da unovče veliku potražnju, lokalno stanovništvo požurilo je da rasproda garaže ili stare napuštene tavane.
Većina ljudi koji su "namamljeni" na ovo udaljeno mjesto na Siciliji, udaljeno od gužve turista, jesu iz SAD-a. Ovo je pomoglo da se stvori "Mala Amerika", u kojoj većina stanovnika sada govori engleski sa sicilijanskim naglaskom.
Stranci su možda bili rijedak prizor ovdje prije 2019, ali sada su postali dio pejzaža, šali se Cacioppo.
Kuće koje plasiraju na aukciji u ovoj najnovijoj šemi bit će prodate onome ko ponudi najviše. Pobjednička ponuda će biti stavljena u zatvorenu kovertu i otvorena pred sudijom nakon isteka roka za prijavu.
Oni koji učestvuju u aukciji dužni su da plate garanciju depozita od 5.000 eura. Ako izgube ponudu, iznos će im odmah biti vraćen. Ali ako pobijede, 5.000 eura će automatski postati njihova garancija depozita.
Pravila predviđaju da kupci moraju završiti renoviranje u roku od tri godine, ili rizikuju da izgube garanciju depozita.
U prethodnim rasprodajama, kuće su na kraju prodavane po cijenama između jednog i 25.000 eura, a većina je koštala između 5.000 eura do 10.000 eura.
