Vlada Federacije Bosne i Hercegovine usvojila je na današnjoj sjednici u Sarajevu, na prijedlog Federalnog ministarstva pravde, Prijedlog zakona o postupku prijenosa prava vlasništva na nekretninama koje su u vlasništvu Federacije, kantona, gradova i općina, a nalaze se na područjima pogođenim prirodnim nepogodama.

Pod nastradalim područjima, u smislu ovog zakona, smatraju se područja u kojima su se dogodile prirodne nepogode utvrđene odlukom o proglašenju stanja prirodne nepogode uzrokovane zemljotresom, požarom, obilnim kišnim padavinama koje su prouzrokovale poplave ili bilo kojim drugim oblikom prirodne nepogode, koje su utvrđene u članu 3. Zakona o zaštiti i spašavanju ljudi i materijalnih dobara od prirodnih i drugih nesreća.

Osoba pogođena prirodnom nesrećom je, u smislu odredbi ovog zakona, fizička ili pravna osoba kojoj je uslijed prirodne nepogode trajno onemogućeno korištenje nekretnine za stanovanje ili vršenje privredne djelatnosti na nastradalom području.

Prijedlogom je utvđeno da se prenos prava vlasništva na nekretninama vrši isključivo u skladu sa odredbama ovog zakona u korist osoba pogođenih prirodnom nepogodom u Federaciji.

Cilj zakona je omogućiti fizičkim i pravnim osobama koje su trajno izgubile mogućnost korištenja svojih stambenih ili poslovnih prostora, da bez dodatne naknade preuzmu vlasništvo nad zamjenskim nekretninama u javnom vlasništvu.

Ovaj prijedlog zakona, koji će u parlamentarnu proceduru ići po skraćenom postupku, predviđa detaljan okvir za evidentiranje dostupnih nekretnina, njihovu parcelaciju i eventualne izmjene regulacionih planova, kako bi se osigurao pravni osnov za njihovu dodjelu ugroženim građanima i privrednicima.

Federalna vlada navodi da je zakon donesen kao odgovor na štetu velikih razmjera koja je, tokom jeseni 2024. godine, pogodila Konjic, Kiseljak, Jablanicu, Fojnicu i Kreševo.

U tim sredinama došlo je do potpune devastacije brojnih objekata, čime su mnogi stanovnici ostali bez krova nad glavom, dok su poslovni subjekti onemogućeni u nastavku rada.

Zakon o stvarnim pravima predviđa da se javnim nekretninama može raspolagati isključivo putem konkursa i po tržišnoj cijeni, osim ako poseban zakon ne propiše drugačije.

Upravo zato je predloženo usvajanje novog zakona, kojim bi se omogućio direktan prenos vlasništva bez naknade, isključivo u svrhu sanacije posljedica prirodnih nepogoda, saopćili su iz Vlade FBiH.